Мультикомфортный дом в Дзержинске.
Мультикомфортный дом — концепция построек, разработанная концерном «Сен-Гобен», производителем строительных материалов из Евросоюза.
Основой для мультикомфортного дома стал «пассивный» дом — разработанное в начале 1990-х годов в Германии жилье с минимальным потреблением энергии. Однако в мультикомфортном доме к экономичности добавились и другие составляющие.
В отделке дома архитектор Александр Кучерявый использовал белорусские народные орнаменты.
Идею мультикомфортного дома разработал 4 года назад архитектор Александр Кучерявый, а построить пилотный коттедж площадью 188 кв.м. в Дзержинске решил Алексей Тарногурский. К нему присоединился «Сен-Гобен», белорусская организация «Центр экологических решений» и компания «Велюкс», которая разрабатывает и производит мансардные окна.
Огромные окна с южной стороны нагревают дом.
Архитектор Александр Кучерявый объясняет:
«Мы строим дом не для того, чтобы сберегать российскую нефть и газ, а для комфортного проживания. К нему относится качество воздуха, естественное освещение, акустика дома, безопасность и долговечность. Но и энергоэффективность также. Этот параметр мы априори выполнили, получив в результате дом класса «А+» энергопотребления, что на данный момент в три раза превосходит белорусские строительные нормативы».
Высота потолка в гостиной — 9 метров. Архитектор мог бы сделать еще одну комнату на втором этаже, однако вместо этого была построена небольшая терраса. Она позволяет «управляемому сквозняку» продувать дом с севера на юг, чтобы регулировать температуру летом.
Свежесть воздуха в доме поддерживает компьютерная система мониторинга, которая следит за всеми показателями внутренней среды, в том числе за содержанием углекислого газа. Если концентрация углекислого газа достигает 750 ppm (промилле), дом проветривается через автоматические мансардные окна.
Автоматические мансардные окна, через которые осуществляется вентиляция дома летом.
Установка системы таких окон делает кондиционер ненужным. В мультикомфортном доме используется технология «управляемого продува», когда автоматика открывает мансардные окна на северной и южной стороне дома, что эффективно снижает температуру внутри помещений и приносит свежий воздух, чего не делают сплит-системы кондиционеров.
Владелец дома Алексей Тарногурский с дочерью. Алексей демонстрирует систему вентиляции дома.
Зимой за отопление отвечает газовый котел. Благодаря заявленной разработчиками почти абсолютной герметичности помещения за три месяца отопления (правда, зима была исключительно мягкая) дома Тарногурского понадобилось всего 600 кубометров газа для отопления, в то время как обычному дому аналогичной площади необходимо около тысячи кубометров газа. Владелец говорит, что температура стен дома отличается от температуры воздуха только на один градус.
Выступ террасы над гостиной.
Также зимой работает система рекуперации воздуха. Специальная установка забирает свежий холодный воздух снаружи, однако перед подачей в жилые комнаты холодный воздух нагревается отработанным теплым воздухом из дома, но два воздушных потока не смешиваются.
Лестница на второй этаж.
«Мы поставили белорусскую систему рекуперации и очень довольны результатом. При наружной температуре минус 25 градусов и температуре плюс 24 градуса внутри воздух прогревается установкой рекуперации до плюс 22 градусов», — делится наблюдениями Алексей.
Стены дома толстые, но они сделаны из легких двухтавровых балок.
Владелец утверждает, что за «коммуналку» в своем коттедже в зимний период он платил 22 евро — примерно во столько обходится содержание обычной двухкомнатной квартиры.
С начала марта в доме отключили отопление, однако в помещениях держится комфортная температура выше 20 градусов Цельсия.
«Важной задачей была ориентация постройки в пространстве,— поясняет Кучерявый.— Этот дом функционально ориентирован на четыре стороны света. Южная сторона занимает самую большую комнату, где семья проводит больше всего времени, — гостиная. Через огромное окно в дом проникает солнечный свет. Летом от него защищают роллеты, а зимой оно делает крупный вклад в отопление дома. Если бы еще сосед Владимира построил то, что согласовал с чиновниками, инсоляция гостиной была бы большей.
На северной стороне расположены технические комнаты и комнаты кратковременного пребывания — санузлы, гардеробные. Они создают буферную зону. По восточной и западной сторонам расположены спальни».
Детская.
Высокий 9-метровый потолок гостиной обшит звукоизоляционными плитами, поэтому в комнате нет эха.
Конструкция коттеджа довольно проста. Это деревянный каркасный дом, причем деревья для балок покупали в ближайшем лесхозе. Однако для отделки использовались новейшие материалы и технологии. Мультикомфортный дом утеплен новейшей, экологически чистой и безопасной для человека стекловатой — ее волокна могут разлагаться организмом и выводиться из него. Также в этой стекловате уменьшено содержание формальдегида. При строительстве использовались специальные климатические мембраны, а сам дом проходил тест повышенным внутренним давлением, чтобы выявить негерметичные места.
Техническая комната с котлом, рекуператором воздуха и электрическим щитком.
Дом еще не достроен полностью — отсутствуют некоторые элементы внутреннего декора. Управление системами дома также пока работает в полуавтоматическом режиме: информация выводится на мониторы, но открывать и закрывать окна и роллеты пока приходится пультами. Вскоре все системы подключат к компьютеру, и они станут полностью автономны.
Но в планах Алексея сделать свой дом активным: поставить на крыше водонагревательные и водосборные элементы, так как по подсчетам архитектора, воды, собранной с крыши, хватит на обеспечение дома. Хранить воду можно будет в подземном резервуаре.
Стекло с подогревом. Тарногурский говорит, что если бы все окна в доме были с подогревом, в газовом котле не было бы нужды. Однако отопление электричеством дороже газового.
Солнечные фотоэлементы и ветряк обеспечат дом электричеством. Более того, электроэнергию можно будет продавать и зарабатывать на этом деньги. С этим пока проблемы: Александр Кучерявый говорит, что Минэнерго не горит желанием покупать лишнее электричество у населения, хотя и обязано. Архитектор надеется, что вскоре ситуация изменится, и тогда дом сможет приносить прибыль до 500 евро в год.
Архитектор мультикомфортного дома Александр Кучерявый.
Вообще, строительство мультикомфортного дома «под ключ» стоило 2000 долларов за квадратный метр. Алексей Тарногурский уверен, что такие дома белорусы смогут построить себе даже за меньшие деньги.
Дело в том, что на своем доме Алексей «обкатывал» конструирование и строительство подобных домов. Алексей Тарногурский владеет компанией «Современный каркасный дом» и сейчас занимается разработкой модульных мультикомфортных домов.
Проект мультикомфортного дома в Дзержинске получил награду компании ISOVER за энергоэффективность.
«Минимальная площадь модульного дома — 40 кв.м. Мы взяли ее, так как считаем такую площадь минимумом для комфортного проживания. Далее заказчик сможет компоновать готовые разработанные модули. Модули будут производиться в течение нескольких месяцев, а собираться в течение нескольких дней. При этом дом будет обладать всеми чертами мультикомфортного пассивного дома с классом энергопотребления «А»», — говорит он.
По словам Тарногурского, ориентировочная стоимость строительства такого дома «под ключ» составит 1500 долларов за квадратный метр.
Конечно, при сегодняшних ценах на коммуналку пока выгоднее строить без наворотов. На сегодня цена строительства индивидуального составляет от 500 до 1200 долларов за квадрат «под ключ» в зависимости от материалов. Допустим, площадь дома составляет 150 квадратов. Тогда даже экономия на коммуналке 1000 долларов за год за 50 лет не компенсирует лишних затрат на строительство. Однако ситуация может измениться, когда цены на газ и электричество еще вырастут. Да и возможность почувствовать свое жилище энергодостаточным приятна для многих хозяев.
