За последние 5 лет на долю Минска в среднем приходилось 45% всех сделок купли-продажи квартир среди крупных городов Беларуси. В первой половине прошлого года региональные покупатели массово устремились в Минск, доведя долю столицы до рекордных 50%. Спустя год она снова вернулась к норме, и во многом это объясняется разрывом в ценах между Минском и остальными городами страны.
В начале кризиса цены на квартиры в Минске были в среднем на 65% выше, чем в областных центрах. На данный момент превышение составляет уже 102%. Такая разбежка между центром и регионами наблюдалось последний раз в далеком 2008 году.
Наконец, покупатели из регионов усомнились, стоит ли покупать квартиру в столице. Цены реальных сделок в столице за последний год не изменились, а в большинстве других городов «осели» в среднем на 6—10%. Многие из тех, кто имел возможность приобрести квартиру в Минске, в конце концов инвестировали деньги в рынок недвижимости своего родного города.
