Nasha Niva
  • Новости
  • Война
  • Экономика
  • Общество
  • Обо всём
  • Культура
бел Ł рус
  • Тесты
  • Обо всём по чуть-чуть
  • Здоровье
  • Недвижимость
  • Мода
  • Еда
  • Наука и технологии
  • Погода
  • Любовь и секс
Недвижимость
Фото 6 из 20
03.06.2022 / 08:57
Бел / Łac / Рус

«К дизайнерам не обращался». Как старый дом перестроили в барнхаус и сколько это стоило

Этот стройный дом с окнами в пол можно увидеть прямо с трассы на подъезде к Смолевичам. Расположен он в бывшей деревне Криница, которая сейчас считается частью города-спутника. Хату под Минском с участком Андрей купил в 2019-м за $16 500. Он рассказал Onlíner, как шло строительство и не проще ли было все возвести с нуля.

— Сам из Смолевичей, живу в районе Кургана Славы, по этой трассе езжу часто. С учетом того, что сейчас дом сдаем посуточно, это удобно: по пути заехать, решить вопросы с заселением — выселением гостей, — объясняет.

— Посмотрел, что каркас хаты еще вполне годный, «родной» брус был в хорошем состоянии. Но с учетом опыта мой совет: лучше сносить и строить с нуля. Потому что иначе все же возникают определенные проблемы в процессе строительства: где-то стены гуляют, еще какие-то вопросы появляются.

Дом до перестройки

Дом до перестройки

— Но с учетом опыта мой совет: лучше сносить и строить с нуля. Потому что иначе все же возникают определенные проблемы в процессе строительства: где-то стены гуляют, еще какие-то вопросы появляются.

От первоначальной постройки остались каркас и фундамент.

— Площадь была 6 на 9 метров. Я удлинил дом блоками — новая постройка вышла площадью 6 на 12. Старую и новую часть скрепил, утеплил — и получилась такая конструкция.

Каркас получившегося дома обшили обычной обрезной доской, окрашенной в черный цвет. Положили нахлестом. На крыше — кликфальц.

Внутри-открытое пространство, пахнет деревом.

— Пластика здесь минимум. Электрочайник, например, — улыбается хозяин дома.

Под крышей оборудован второй этаж, там спальня.

— Лестница без перил, потому что не хотелось загромождать ими пространство. Вообще люблю скандинавский стиль, нравится, когда стены не душат. Дом, в котором живу сам, чем-то похож на этот: тоже открытая гостиная, второй свет, спальня наверху. Но здесь только одна дверь внутри — в санузел, а там две, так как внутри дома есть еще и баня.

Отапливается барнхаус электричеством.

— Если конкретнее, то полы водно-электрические. Говорят, КПД от таких больше. За холодный сезон — а дом часто был занят — вышло что-то около 500 рублей за отопление. 

Причем для такого обогрева не нужны какие-то дополнительные помещения под котельные. Есть маленькие датчики, они подключены к вайфаю, и я могу через приложение настраивать температуру.

Для уюта есть камин.

— Это хорватский чугунный камин Plamen Nera, стоил что-то около 3 тысяч белорусских рублей. Если вдруг отключится электричество, способен полностью отопить дом. 

Плитка на полу — керамогранит.

Мебель собеседник делал своими силами:

— Но это было несложно, так как у меня имелось свое небольшое мебельное производство.

Кухонные и другие шкафчики — из фанеры, купленной на «Борисовдреве».

— Я привез сюда конструктора, который все замерил и сказал, сколько мне надо заказать листов. Купил поддон фанеры, потом конструктор разметил ее, я отвез ребятам, которые делают распил. Затем отвез ребятам, которые все собрали. Сами покрасили. Все вполне реально.

Подставку под телевизор и журнальный стол Андрей сделал своими руками из оставшихся после стройки дома брусьев.

— Решил: зачем пропадать добру?

К услугам дизайнеров и архитекторов хозяин дома не обращался.

Идеи по внешнему виду и интерьеру брал листая Instagram и Pinterest.

Стены снаружи и изнутри покрывали финской краской Teknos.

— Аналог «Тиккурилы», но не такая распиаренная. А шкафчики покрывал краской Rubio. Считается влагозащитной. Одна баночка стоит 160 рублей, но зато хорошо подходит для поверхностей, которые часто используешь (дверцы, кухонные шкафчики).

Рамы окон в пол — из ПВХ.

— Окна поставили за день. Обычно говорят, что если большое остекление, то конденсат собирается. Но благодаря тому, что в доме нет конвекторов, а есть теплые полы, тут нормальная оборачиваемость воздуха, — утверждает хозяин.

Андрей не называет точной суммы, в которую обошлось строительство барнхауса, но дает ориентир:

— С учетом денег, потраченных на землю, уложился до 100 тысяч долларов.

Соотносимо с покупкой новой двухкомнатной квартиры.

Спрашиваем, повлияло ли на стоимость стройки прошлогоднее подорожание древесины.

— Да. Но я успел внести предоплату в феврале — марте прошлого года. А с мая все начало жутко дорожать. Попал по стоимости на 35—40%, но знаю, что другие переплачивали в два, а то и в три раза.

Уточняем, не мешает ли шум от трассы.

— На самом деле, когда покупал, дорога была еще не такой широкой: ее расширили под развитие города-спутника. Планировались шумозащитные экраны, но их с нашей стороны в итоге не поставили. Да, во дворе трассу слышно, но в доме почти нет. Зато здесь совсем недалеко Смолевичское водохранилище. К нему легко дойти, потому что построили подземный переход.

А из большого окна видны красивые закаты!

Пришлось повозиться и с участком, привезти немало земли, чтобы выровнять ландшафт.

Владелец барнхауса пробует себя в гостиничном бизнесе: сдает дом посуточно. Интерес у минчан к такой недвижимости есть, но после того как белорусские квартиры и усадьбы отключили от крупных сервисов бронирования вроде Booking, ситуация ухудшилась.

— Альтернативы международным площадкам почти нет. Теперь о нас узнают в основном через Instagram.

Хозяин стильного дома намерен развивать проект дальше. В ближайших планах — снос старого сарая, который пока еще стоит во дворе.

— На этот раз я уже сделал себе проект, буду строить с нуля. Новое здание будет примерно в размерах сарая, а там — жилая комната и барбекюшница с банным комплексом. Все в том же стиле, что и дом: черная доска, громадные окна, на кровле кликфальц.

Клас
Панылы сорам
Ха-ха
Ого
Сумна
Абуральна

Nashaniva.com

Хочешь поделиться важной информацией анонимно и конфиденциально? Пиши в наш Телеграм

Читайте еще
Стало известно, как изменится 2-я поликлиника в Минске 1
Реконструкцию части Раковского предместья завершат уже в этом году 2
Выросло число тех, кто покупает жилье в кредит 2
В Дроздах на продажу выставили новый дом за три миллиона долларов. Что в нем? 6
Комментарии
Хронологически Сначала новые Сначала популярные
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, активируйте JavaScript в настройках своего браузера
Главное
В США нашли собаку с самым длинным языком в мире. Язык длиннее банки газировки
Чиновникам разрешили пользоваться служебным имуществом в личных целях. Но истина скрывается в деталях 1
В Польше пропали два парня из Беларуси
Белоруса, который запустил в Москве сине-белые шарики, задержали по выходу из спецприемника
«Чтобы и Минск принял в этом участие». В Госдуме призвали Беларусь активнее помогать в войне против Украины 7
Бывший футболист сборной Латвии скончался в 38 лет
Уровень воды в Херсонской области может увеличиться на метр в течение 20 часов
Обо всем понемногу
Белорусский фигурист собирает 25 тысяч долларов, чтобы выступать за США 1
«Одновременно оборудование может выдержать до 10 тысяч человек». Как прослушивали протестующих  3
Из-за секретности как следует не предупредили даже своих. Как ДнепроГЭС дважды подорвали во время войны — сначала русские, а немцы после 4
В Канаде в лесу ночью сняли на камеру два жутких полуголых силуэта, которые питались трупом оленя 17
Фото / Видео
Продается легендарная кальянная, основанная Иваном Муравьевым 3
Франак Вечерко рассказал, как звонок Вована и Лексуса выглядел с его стороны и как одно слово выдало пранкеров 21
Naša Niva łacinkaj
Опрос
Самое читаемое
В Канаде в лесу ночью сняли на камеру два жутких полуголых силуэта, которые питались трупом оленя 17
«Полк Калиновского придет освобождать Беларусь — ты будешь рад»? Что спрашивают и что смотрят в телефоне — рассказывает человек, который недавно проходил границу 10
Историк написал книгу о политике, допустившего в Беларуси одну из самых больших бед. Его решения до сих пор влияют на развитие страны 10
Глава «Укргидроэнерго» описал два сценария развития событий на Каховской ГЭС 2
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
Популярное в соцсетях
Белорус отслужил в армии и рассказывает, какие были настроения у офицеров его подразделения по поводу войны в Украине 14
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
В Украине появилась еще одна звезда соцсетей. Это кошка Аза, живущая на полуразрушенной россиянами подстанции 4
Святский дворец — произведение итальянского мастера для прусского графа из древнего белорусского рода 3
Историк написал книгу о политике, допустившего в Беларуси одну из самых больших бед. Его решения до сих пор влияют на развитие страны 10
Горячие темы
«Полк Калиновского придет освобождать Беларусь — ты будешь рад»? Что спрашивают и что смотрят в телефоне — рассказывает человек, который недавно проходил границу 10
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
Россияне взорвали дамбу Каховской ГЭС. Это катастрофа, последствия которой трудно просчитать
обновляется
33
«Как вас понимать, генерал?» Что значит призыв Тертеля к консенсусу 31
Бывший владелец бара «Каліноўскі» сейчас живет в Дубае. Но его мнение: «Сейчас идеальное время для инвестиций в Беларуси» 21
Смерть белорусской айтишницы в Грузии: как трагедия молодой девушки вылилась в большой краудшейминг 12
Пранкеры Вован и Лексус под видом Порошенко дозвонились до Тихановской, но не смогли поддержать разговор с Вечорко по-украински 53
Лукашенко пожалел, что Россия не пошла более масштабной войной на Украину в 2014-2015 годах 17
Чем запомнился бывший гродненский мэр, которого травили в телеграм-каналах лукашисты 7
PDF версия
Календарь
Чтобы воспользоваться календарем, пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Версия для смартфонов
Новости Обо всём Культура Наши партнёры Наши ссылки
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Спорт
  • Авто
  • Мнения
  • От редакции
  • Война
  • Тесты
  • Здоровье
  • Недвижимость
  • Мода
  • Еда
  • Наука и технологии
  • Погода
  • Любовь и секс
  • История
  • Музыка
  • Беларуская мова
  • Кино
  • Литература
  • Культура
  • Наш латинизатор
  • Обсуждение
Контакты
© Все права защищены. Использование платных материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных русскоязычных версий материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных белорусскоязычных версий материалов разрешено при условии наличия активной гиперссылки на Nashaniva.com в первом абзаце.
Дизайн сайта — арт-студия PRAS
Наверх