Nasha Niva
  • Новости
  • Война
  • Экономика
  • Общество
  • Обо всём
  • Культура
бел Ł рус
  • Тесты
  • Обо всём по чуть-чуть
  • Здоровье
  • Недвижимость
  • Мода
  • Еда
  • Наука и технологии
  • Погода
  • Любовь и секс
Недвижимость
Фото 1 из 4

Минский микрорайон Уручье. Фото: панорама Yandex

30.06.2022 / 14:38
Бел / Łac / Рус

Что стало с рынком аренды квартир: реальные истории от арендаторов и собственников жилья 1

Количество предложений по аренде квартир последние месяцы увеличивается, а цифра желающих снять жилье наоборот становится меньше. «Наша Ніва» поинтересовалась, как изменились ставки в реальных цифрах.

Минский микрорайон Уручье. Фото: панорама Yandex

Минский микрорайон Уручье. Фото: панорама Yandex

Семья, которая снимает двухкомнатную квартиру в столичном Уручье, рассказывает, что нашла подходящую квартиру и подписала договор за два дня до начала войны. До этого они довольно долгое время искали жилье в бюджете до 250 долларов, но безуспешно.

«Во время поиска мы и сами звонили хозяевам, и объявление на Onliner разместили, что семья ищет квартиру, но до февраля нам почти никто ничего не предложил, а тут сами хозяева позвонили и пригласили посмотреть», — вспоминают собеседники.

После заселения в квартиру новоселы не успели снять объявление с Onliner — и их завалили звонками с предложениями.

«После 24 февраля нам начали звонить почти ежедневно, пока мы не удалили это объявление, так как квартира, в которую мы заселились, нам нравится и мы не стали искать более выгодных вариантов.

Что касается ставки аренды, то она никак не изменилась, но, когда доллар был под 4 рубля, то мы договорились, что будем платить сумму, эквивалентную 700 рублям. А когда курс стал ниже, то стали снова платить 250 долларов».

Другой мужчина сдает квартиру в Минске гражданам Украины, которые уже не первый год живут в Беларуси. После начала войны, когда рубль начал проседать, мужчина на 20% уменьшил ставку аренды.

«После рубль укрепился, но размер арендной платы я уже не возвращал на довоенный уровень, а оставил его сниженным», — говорит собеседник.

Читатель из Гродно сдает большую однушку с хорошим ремонтом. В лучшие времена он сдавал ее за 200 долларов.

«Мой нынешний арендатор въезжал в квартиру по ставке 170 долларов, но за последний год пришлось немножко снизить цену до 150. С июня договорились, что он продлит договор, но уже по 130 долларов», — говорит собеседник.

Мужчина признается, что вынужден идти на уступки по цене, так как в Гродно ставки потихоньку падают, а количество квартир, выставленных для аренды, растет.

«Если видишь, что тебе попался адекватный квартирант, который всегда вовремя оплачивает аренду, поддерживает жилье в хорошем состоянии и самостоятельно решает мелкие проблемы, то лучше сделать скидку, чем неизвестно сколько ждать кого-то другого», — подытожил собеседник.

Второй читатель из Гродно снимает двухкомнатную квартиру за 150 долларов. Когда рубль начал дешеветь, то хозяева сами позвонили ему с выгодным предложением.

«Когда доллар был под 4 рубля, собственник квартиры сам сказал, что и дальше будет считать доллар по 2,5 рубля», — вспоминает мужчина.

Многие читатели обращают внимание, что на период курсовых колебаний чаще всего обеим сторонам удавалось договориться о том, чтобы по крайней мере на какое-то время закрепить ставку по довоенному курсу.

«Сдаем однушку за 150 долларов. Когда курс начал расти, то сами позвонили квартирантам и сообщили, что не возьмем с них ни гроша больше, чем раньше. И если что, то на улицу тоже не выкинем.Поэтому наши арендаторы так и рассчитываются за квартиру по прошлогоднему курсу», — делятся люди.

Еще один хозяин однокомнатной квартиры в Минске в пределах второго кольца говорит, что сдает ее за 450 рублей и не изменяет стоимость аренды с 2020 года.

Почти все собеседники из числа арендодателей сходятся во мнении, что если в квартире уже длительное время живет человек, который полностью тебя устраивает, то лучше пойти на уступки или просто зафиксировать цену в рублях. Никогда заранее не знаешь, не будет ли проблемным следующий квартирант.

Но бывают и другие ситуации, как с нашей читательницей, которая до курсового скачка снимала однушку в минском микрорайоне Сухарево за 250 долларов.

«Когда курс доллара был 3,5 за рубль, хозяйка потребовала, чтобы я платила в долларах, она была не готова обсуждать скидку, обосновывая это тяжелыми обстоятельствами. В итоге я решила уехать. Сейчас также снимаю большую однушку (45 м2) в том же районе с хорошим ремонтом за 650 рублей в месяц без привязки к валюте».

По статистике Realt.by, за май количество предложений по аренде квартир в Минске в базе портала увеличилось на 5% по сравнению с апрелем, тем временем как количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» снизилось на 5%.

Агентство «Твоя столица» дает следующие цифры: в январе средняя цена за съемную однушку была 220 долларов, а в июне — 194. Двушка в январе в среднем стоила 270 долларов в месяц, теперь же — 247.

Графики цен по базе агентства «Твоя столица»

Графики цен по базе агентства «Твоя столица»

Читайте также:

«Покупали для детей, а теперь…» В Минске все чаще продают «голые» квартиры в уже заселенных домах

От 11 тысяч долларов. Сколько стоят и как выглядят самые дешевые квартиры в областных центрах

«Место для релакса и отдыха». Какие дачи по цене до 15 000$ продают неподалеку от Минска

Клас
Панылы сорам
Ха-ха
Ого
Сумна
Абуральна

Nashaniva.com

Хочешь поделиться важной информацией анонимно и конфиденциально? Пиши в наш Телеграм

Читайте еще
Стало известно, как изменится 2-я поликлиника в Минске 1
Реконструкцию части Раковского предместья завершат уже в этом году 2
Выросло число тех, кто покупает жилье в кредит 2
В Дроздах на продажу выставили новый дом за три миллиона долларов. Что в нем? 6
Комментарии
Хронологически Сначала новые Сначала популярные
0 0
Добрый Ээх / Ответить
03.07.2022
Раньше все в Минск, теперь все из Минска. Да и айтишники, которые могли реально платить, релоцировались либо вынуждены будут это сделать в ближайшие месяцы. 
Так что, это еще не дно.
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, активируйте JavaScript в настройках своего браузера
Главное
В субботу по всей стране не будут продавать алкоголь
Каховскую ГЭС взорвали по приказу Путина — Данилов
Шесть книг современной польской прозы, которые стоит прочитать белорусам
Белорусских гребцов допустили к международным соревнованиям. Но «четверки» и «восьмерки» запрещены
На Бахмутском направлении ВСУ перешли в наступление — Минобороны
«КГБ — карательный орган с цепочкой преступлений». Рада БНР прокомментировала внесение в список экстремистских формирований 2
Ультрас «Наполи» сдержали обещание: в честь ухода тренера вернули руль от украденного у него автомобиля
Обо всем понемногу
Многовекторная политика Беларуси в одном ФОТО 3
Янчевский создает в Эмиратах финансовую прокладку для резидентов ПВТ 1
Многострадальный парк Чавеса в Минске окончательно реконструируют. Вот как он изменится 4
Белорусский фигурист собирает 25 тысяч долларов, чтобы выступать за США 6
Фото / Видео
Продается легендарная кальянная, основанная Иваном Муравьевым 3
Франак Вечерко рассказал, как звонок Вована и Лексуса выглядел с его стороны и как одно слово выдало пранкеров 21
Naša Niva łacinkaj
Опрос
Самое читаемое
В Канаде в лесу ночью сняли на камеру два жутких полуголых силуэта, которые питались трупом оленя 19
«Полк Калиновского придет освобождать Беларусь — ты будешь рад»? Что спрашивают и что смотрят в телефоне — рассказывает человек, который недавно проходил границу 10
Историк написал книгу о политике, допустившего в Беларуси одну из самых больших бед. Его решения до сих пор влияют на развитие страны 10
Глава «Укргидроэнерго» описал два сценария развития событий на Каховской ГЭС 2
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
Популярное в соцсетях
Белорус отслужил в армии и рассказывает, какие были настроения у офицеров его подразделения по поводу войны в Украине 14
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
В Украине появилась еще одна звезда соцсетей. Это кошка Аза, живущая на полуразрушенной россиянами подстанции 4
Святский дворец — произведение итальянского мастера для прусского графа из древнего белорусского рода 3
Историк написал книгу о политике, допустившего в Беларуси одну из самых больших бед. Его решения до сих пор влияют на развитие страны 10
Горячие темы
В Канаде в лесу ночью сняли на камеру два жутких полуголых силуэта, которые питались трупом оленя 19
«Полк Калиновского придет освобождать Беларусь — ты будешь рад»? Что спрашивают и что смотрят в телефоне — рассказывает человек, который недавно проходил границу 10
Руководителя хора БГУ задержали за отказ выступить на Донбассе. Она послала приглашающих по маршруту российского военного корабля 19
Россияне взорвали дамбу Каховской ГЭС. Это катастрофа, последствия которой трудно просчитать
обновляется
33
«Как вас понимать, генерал?» Что значит призыв Тертеля к консенсусу 31
Бывший владелец бара «Каліноўскі» сейчас живет в Дубае. Но его мнение: «Сейчас идеальное время для инвестиций в Беларуси» 21
Смерть белорусской айтишницы в Грузии: как трагедия молодой девушки вылилась в большой краудшейминг 12
Пранкеры Вован и Лексус под видом Порошенко дозвонились до Тихановской, но не смогли поддержать разговор с Вечорко по-украински 53
Лукашенко пожалел, что Россия не пошла более масштабной войной на Украину в 2014-2015 годах 17
PDF версия
Календарь
Чтобы воспользоваться календарем, пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
Версия для смартфонов
Новости Обо всём Культура Наши партнёры Наши ссылки
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Спорт
  • Авто
  • Мнения
  • От редакции
  • Война
  • Тесты
  • Здоровье
  • Недвижимость
  • Мода
  • Еда
  • Наука и технологии
  • Погода
  • Любовь и секс
  • История
  • Музыка
  • Беларуская мова
  • Кино
  • Литература
  • Культура
  • Наш латинизатор
  • Обсуждение
Контакты
© Все права защищены. Использование платных материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных русскоязычных версий материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных белорусскоязычных версий материалов разрешено при условии наличия активной гиперссылки на Nashaniva.com в первом абзаце.
Дизайн сайта — арт-студия PRAS
Наверх