На входе в «Столицу». Фото: фейсбук торгового центра
Для своего времени «Столица» стала прорывом
После нескольких лет сложных подземных работ под руководством генподрядчика «Минскпромстрой» «Столица» окончательно открыла свои двери в 2007 году. Для своего времени это был прорыв — первый большой торговый центр эпохи независимости, еще и подземный, поэтому и трафик там был бешеным. «Столица» была излюбленным местом для шопинга как у местных жителей, так и туристов, там назначали свидания и бизнес-встречи, организовывали совместные походы в кино. На первом этаже компаниями всегда собиралась молодежь и студенты ближайших вузов.
Строительство ТЦ «Столица», 2005 год. Фото: Минск Live
Именно там многие познакомились с модными брендами Quick Style, Mango, Mexx, Jack&Jones и испытали, что такое дешевый симпатичный масс-маркет в магазинах Calliope и Terranova.
Кстати, перед тем как в «Столице» в 2009 году открылся первый магазин Mango, его представителям показывали торговые площади под землей и они испанцам очень не понравились: «Нет ни концепции, ни покупателей, ни витрин нужного формата». Но выбора тогда все равно не было — именно этим можно объяснить, почему и другие мировые бренды на тот момент «оседали» в «Столице».
Правда, золотые годы длились недолго — ровно до того момента, пока в Минске не начали появляться новые, более продвинутые торговые центры, которым можно было противопоставить только пребывание в самом центре возле метро. Тем более, в «Столице» сначала закрылся кинотеатр, а полноценного фудкорта так и не появилось. Посещаемость начала стремительно падать, и постепенно оттуда уходили основные бренды-магниты: Mexx, Vero Moda, Jack & Jones, Mango, Sister's, Savage, Tally Weijl, DeFacto, Terranova, Women's Secret.
Фото: bonusales.com
И хотя в 2018 году специалисты главного управления потребительского рынка Мингорисполкома заявляли, что бизнес-заполняемость для ТЦ «Столица» составила 91 %, то, что они в скорости пошли на снижение ставок аренды в среднем на 30%, не говорило в пользу этого факта.
Коронавирус же в 2020-м дополнительно ударил по шопингу в «подземке» — в 2021-м там пустовало 4432 арендных квадратных метра. А трафик посетителей снизился почти на 70%.
«Ушли от нас — уходите! Мы будем продавать свое»
Тогда же, год назад, в «Столицу» был назначен новый руководитель — Ирина Дмуховская, которая сразу поделилась грандиозными планами, чтобы вдохнуть в ТЦ новую жизнь (до «Столицы» Дмуховская управляла «Минотелем», в структуру которого среди прочего входят четыре гостиницы Мингорисполкома):
«Обновить дизайн: скажем, установить панорамные аквариумы или сделать панорамный пол из стекла, под которым будет колоситься золотая белорусская рожь».
Ну, и одна из главных целей нового руководителя была — продвигать белорусское.
Скриншот: видео «Пула первого»
С последним как раз сложилось — «Столица» заполнилась почти исключительно отечественными брендами. Сейчас там работает 116 объектов. Около 70% площади занято непродовольственными магазинами. Среди них — «Камволь», Оршанский льнокомбинат, «Элема», «Алеся», «Неман», Mark Formelle. Пищевая же промышленность представлена «Коммунаркой», «Спартаком», «Слодычем», «Красным Пищевиком», «Красным мозырянином» и другими производителями. Здесь открыли также магазин с мерчем Лукашенко.
Скриншот: видео «Пула первого»
Из бывших иностранных брендов, сохранивших свои позиции, например, турецкий Colin's и российский «Твое». В остальном сегодняшняя «Столица» мало отличается от «гумов-цумов».
«Наконец сделали белорусский ТЦ — это уже хорошо. Ушли от нас — уходите! Мы будем продавать свое», — одобрил Лукашенко, дав параллельно совет председателю «Беллегпрома» Татьяне Лугиной насчет того, как правильно нужно замещать импортное: «Увидела что-то импортное — принесла на предприятие — делайте. Вот так понемногу должны делать свое».
Лукашенко посещает «Столицу». Среди новинок в торговом центре — пункт продажи рассады и саженцев от Минского тепличного комбината. Фото: «Пул первого».
Что касается развлечений, то в «Столице» работают «Тикток-парк» и «Неон-парк». Рядом со знакомыми всем кафе «Маэстро» и KFC из Hotfix открылось семейное кафе от комбината школьного питания и свои точки «Минскхлебпрома». Выглядят они следующим образом:
В «Столице» сейчас продают салат из зеленого лука по рецепту Лукашенко
Вывеска возле точки «Минскхлебпрома»
Чтобы привлекать молодежь, «Столицу» планируют отдавать под выступления и творчество студентов университета культуры и Академии искусств.
Правда, по мнению руководителей, в ТЦ все хорошо и так: во время визита Лукашенко ему доложили о «98,5% загрузки» и 12 тысяч посетителей в день. Вдохновившись отчетом со «Столицы», Лукашенко поручил сделать такой же белорусскоориентированный объект-двойник и на месте долгостроя «Магнит Минска», что находится на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского. Напротив долгостроя — ТЦ «Дана Молл».
ды ну?) гэта была ўсяго толькі чарговая калька з Масквы. на прадмет "что рабіць з гэтай плошчай?" праводзіўся конкурс. былі розныя праекты. я на кароткі час апынулася тады ў майстэрні, якой дасталася права распрацоўкі праекта. там праводзіўся міні-конкурс свой. зноў былі розныя ідэі. але "перамагала" гэта "магіла". урэзаліся ў памяць словы архітэктаркі (сталай жанчыны), якая спрачалася, баронячы свой варыят: "да никто в вашу яму не пойдет!"
вось прайшлі гады... і яна аказалася права
звучит как-то зловеще... в реалиях нового времени