Заседание Белорусского республиканского научно-методического совета по вопросам историко-культурного наследия 22 мая. На переднем крае стала макет нового проекта реконструкции квартала в Бресте. Фото: телеграм-канал Министерства культуры Беларуси
На переднем крае стола расположен макет некоего исторического квартала с вписанным в него современным комплексом. Мы сумели опознать это место — это многострадальный угол улиц Советской и Дзержинского в Бресте.
Увеличенный фрагмент фото с макетом части исторического центра Бреста на углу улиц Советской и Дзержинского. Бежевые объемы — существующая застройка. Фото: телеграм-канал Министерства культуры Беларуси
На снимке трудно разглядеть подробности реконструкции, можно разве что отметить то, что новый комплекс состоит из нескольких разновеликих объемов, фасады которых выполнены в современной стилистике, без явного подражания историческим формам. Центральное здание значительно выше соседних исторических зданий на той стороне улицы.
Современный вид квартала по Советской улице под баннерами и рекламными щитами. Фото: Wikimedia Commons
Эта территория уже много лет является падким куском для застройщиков, но ни один из них до сих пор так и не смог начать процесс реконструкции квартала. На его территории расположены шесть исторических зданий: по Советской улице, 96, 98, 100, 100/1, 102/1 и по улице Дзержинского, 39. Из них только дом по Советской улице, 100 и угловой дом по Дзержинского, 39 имеют статус историко-культурной ценности и должны быть отреставрированы, остальные даже не названы «рядовой застройкой», поэтому надежды на то, что они будут сохранены, нет.
Вид квартала в 2011 году. Еще не все фасады спрятаны за баннерами. Фото: «Яндекс. Карты»
Дома стоят заброшенными по крайней мере с начала 2010-х годов и долгое время полностью обтянуты баннером, чтобы не портить настроение горожан и гостей города во время прогулок по улице. Одна из последних попыток реконструировать квартал была в 2018 году, сообщалось, что здесь появится отель на 60 номеров с рестораном и парковкой. Авторский коллектив «Конверсион-строй» даже получил в 2019 году за проект реконструкции диплом 2-й степени на республиканском конкурсе. Но уже в 2021 году стало известно что инвестиционный договор с компанией-застройщиком «Жилстройкомплект» расторгли из-за невыполнения обязательств.
Проект прежнего варианта реконструкции, представленный на республиканском конкурсе на лучший проект или постройку в 2019 году. С сайта Белорусского союза архитекторов
На застройку по Советской улице определенные регламенты налагает проект зон охраны исторического центра, согласно которому запрещается возведение зданий и реконструкция существующей застройки «без использования параметров фасадов исторических зданий и выше отметки конька крыши прилегающих исторических зданий, расположенных по линии застройки».
Трактовать понятие «исторические здания» можно по-разному, но даже если подразумевать под ними исключительно официальные памятники, то представленный проект нарушает регламент — он выше соседней застройки и имеет современные фасады.
К сожалению, Белорусский республиканский научно-методический совет по вопросам историко-культурного наследия остается закрытой структурой, состав и решения которой по рассмотренным вопросам нигде не публикуются. Поэтому мы не можем уверенно говорить о результатах заседания. Судя по количеству псевдоисторической застройки и высоток-новостроев, возникших на брестской пешеходке за последние годы, вполне возможно, что этот проект мог быть одобрен Советом.
«Наша Нiва» — источник качественной информации и бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬ «НН»
