Минск. Иллюстративное фото: «Наша Нива»
Минск
Читатели из Минска уже год сдают однушку-студию на 38 «квадратов» за 670 рублей.
«Цену как сразу закрепили в рублях, так и не меняли, чтобы не искать других жильцов», — говорит читательница.
Другие собеседники из Минска сдают евродвушку в Новой Боровой за 370 долларов в месяц.
«Квартира сдается уже больше года, арендаторы — друзья знакомых. Цена изначально была не высокая, когда сдавали, курс доллара был на пике, примерно, как и сейчас. Арендаторы за все время вопрос цены не поднимали, всегда исправно платили договоренные $370. Мы со своей стороны отвязываться от ставки в валюте не собираемся, так как живем за границей и рубли нас не очень интересуют», — признается читательница.
Также собеседник отмечает, что поднимать ставки по аренде не собирается, хотя и понимает, что при желании можно сдавать эту квартиру чуть дороже.
Новая Боровая. Иллюстративное фото: «Наша Нива»
«Но это дополнительные хлопоты, плюс надо понимать, что сейчас нет высокого спроса на квартиры, поэтому даже месяц простоя принесет нам минус 400 долларов, так как нужно еще и за коммунальные услуги заплатить. В итоге мы посчитали, что лучше стабильно сдавать по 370, чем искать кого-то, кто будет платить 400 или 450.
Тем более что наши арендаторы нам нравятся и, насколько мы знаем, уезжать в ближайшее время они не планируют», — говорит женщина.
Гродно
Читательница из Гродно, которая уже несколько лет сдает койкоместа студентам, отмечает, что в течение нескольких лет ставки оставляет без изменений.
«Место в трехкомнатной квартире, где проживают 4-6 студентов, стоит 70 долларов в месяц. В озвученную цену включены коммунальные услуги», — говорит читательница.
Женщина говорит, что ставки зафиксированы в долларах и менять это она не собирается. Хотя при каждом проседании рубля и слышит такие предложения.
«Возникает вопрос: по какому курсу будем фиксировать цену и что будем делать, если курс снова станет меньшим, как это неоднократно было? Получается, что арендаторы хотят зафиксировать, например по 3 рубля за доллар, но если станет 2,8, то попросят скидку. Выглядит не очень», — делится женщина.
Поэтому держит цену, зафиксированную в долларах США. Тем не менее читательница отмечает, что спрос на жилье от студентов понемногу сокращается.
«Общежитий стало больше, а студентов — чуть меньше. Но, тем не менее, спрос есть и квартиры заселятся и на таких условиях».
Гродно. Иллюстративное фото: «Наша Нива»
Другой читатель из Гродно, который снимает однушку за 150 долларов в месяц, говорит, что, несмотря на проседание рубля, хозяева квартиры недавно заявили, что хотят поднять ставку на 20 долларов.
«Меня это очень удивило, так как доллар и без того сильно подорожал и в наших деньгах аренда стала дороже. Пришлось объяснять хозяину, что это нелогичный шаг. Тем более, что я, как и большинство белорусов, зарплату имею в рублях», — рассказывает читатель.
Могилев
Читатель из Могилева сдает двушку на окраине города за 450 рублей в месяц. Цена зафиксирована в рублях. Площадь квартиры под 50 «квадратов».
Мужчина начал сдавать квартиру еще в 2012 году, поэтому помнит, как в конце 2014-го сильно снизились ставки на аренду.
Последние арендаторы живут в его квартире уже не первый год.
«Я не привязываюсь к курсу доллара. Люди зарабатывают в основном в рублях, поэтому эти колебания им и мне только лишняя забота и нервы. Договариваемся по цене в рублях, потом раз в полгода-год при большой инфляции увеличиваем ставку», — говорит читатель.
По его словам, год назад ему платили 400 рублей за аренду, а два года назад — 380. То есть фактически ставка не успевает ни за ростом курса, ни за инфляцией. Однако фиксировать цену в долларах мужчина не собирается.
«Мне невыгодно, когда люди уезжают, я теряю время, пока ищу новых. К тому же нужно убраться, несколько раз съездить, чтобы показать квартиру. Это лишние расходы», — объясняет мужчина.
Также мужчина отмечает, что, по его наблюдениям, за последние два года спрос на долгосрочную аренду квартир в Могилеве снизился.
Читайте также:
Не станет ли Новая Боровая спальником и планирует ли ее застройщик идти в регионы?
В Бресте сдается квартира за 1000 долларов в месяц. Действительно настолько шикарный вариант?
